******土建工程
結(jié)算審核報(bào)告書(shū)
***：
我司接受貴公司委托，對(duì)***土建工程進(jìn)行結(jié)算審核。審核所依據(jù)的資料包括工程結(jié)算書(shū)、工程施工合同、工程變更單、竣工圖紙等全部資料的真實(shí)性、合法性、完整性均由委托方負(fù)責(zé)，我們的責(zé)任是對(duì)工程竣工結(jié)算書(shū)的編制是否真實(shí)、公允地反映工程造價(jià)的實(shí)際情況發(fā)表意見(jiàn)。我們本著客觀(guān)、公正的原則，依據(jù)本工程施工合同、竣工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更單并根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑經(jīng)濟(jì)政策法規(guī)等資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并與業(yè)主項(xiàng)目主管人員多次溝通，對(duì)上述項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行了審核?，F(xiàn)對(duì)該工程發(fā)表審核意見(jiàn)如下：
一、 工程概況：
1、 工程名稱(chēng)：****土建工程
2、 建設(shè)地點(diǎn)：大連市
3、 建筑面積：6538m2
4、 使用功能：住宅樓
5、 結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
6、 建筑物層數(shù)、層高、檐高、建筑物總高度：地下2層（含1層半地下室）；地上11層。地下室層高為6.5m及2.6m,地上層高均為3m；建筑物總高是35.9m；
7、 設(shè)計(jì)單位：****
8、 施工單位：****
二、 審核范圍：
1、 建筑土建工程（室內(nèi)裝修為清水）；
2、 土石方挖方工程屬于分包單位施工；
3、 樓梯廳、電梯廳墻面面層裝修由分包單位施工，但是地面及內(nèi)墻抹灰包含在本次審核范圍內(nèi)；
三、 審核依據(jù)：
1、 建設(shè)工程施工合同；
2、 結(jié)算書(shū)（由***編制）；
3、 ***土建工程竣工圖紙（由***繪制）；
4、 圖紙會(huì)審記錄；
5、 設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單。
四、 審核原則：
1、 2008年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》；
2、 取費(fèi)依據(jù)2008《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》二類(lèi)取費(fèi)；
3、 取費(fèi)依據(jù)施工單位規(guī)費(fèi)取費(fèi)證；
4、 社會(huì)保障費(fèi)由甲方繳納，未計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用；
5、 人工費(fèi)調(diào)整依據(jù)合同約定按遼建發(fā)[2011]20號(hào)文件，人工指數(shù)調(diào)整23%；
6、 價(jià)格依據(jù)2012年5月-2013年9月大連市工程造價(jià)信息網(wǎng)當(dāng)季網(wǎng)刊加權(quán)平均及****提供的施工主材料價(jià)格表；
7、 依據(jù)遼寧省及大連市有關(guān)建經(jīng)文件。
五、 審核結(jié)果：（詳見(jiàn)附表）
送審值：7,422,972.00元
審核值：7,246,824.07元
審減值：176,147.93元
六、 審核情況說(shuō)明：
1、 工程排污費(fèi)無(wú)資料，核減造價(jià)約3.36萬(wàn)元；
2、 外墻1.5m內(nèi)回填土夯實(shí)無(wú)簽證資料，核減造價(jià)約3.22萬(wàn)元；
3、 泵送用水泥無(wú)簽證資料，核減造價(jià)約0.4萬(wàn)元；
4、 地上部分腳手架工程量，核減造價(jià)約1.5萬(wàn)元；
5、 一級(jí)鋼筋直徑6.5鋼筋單價(jià)核減，核減造價(jià)約2.5萬(wàn)元；
七、 其他需要說(shuō)明的問(wèn)題：
1、 施工單位工程排污費(fèi)、泵送用的水泥無(wú)簽證資料暫時(shí)計(jì)入；
2、 經(jīng)與甲方溝通，《ZR無(wú)機(jī)保溫工程材料供貨合同》是甲方與施工單位共同確定的合同，合同中約定供貨干料材料單價(jià)為固定綜合單價(jià)，單價(jià)為960元/m3， 請(qǐng)以書(shū)面方式確認(rèn)此價(jià)格及提供合同原件。我司暫按此價(jià)格計(jì)入結(jié)算中。
八、 附件：
1、 大連信德工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司審核結(jié)算書(shū)；
2、 ***報(bào)送結(jié)算書(shū)；
大連信德工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
二○一七年六月十日
相關(guān)資料附件：http://mail.qq.com/cgi-bin/ftnExs_download?k=73326334c4a686ce15acb42c16380a1c02060704030f0d561c04070d00150c5604054e56535c5d1e55035b50095b5b0b06510056303538e5c6fe868d948bf4011f4002463005&t=exs_ftn_download&code=12c40883
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